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                  2020-09-18 19:39:01阅读2

                • 复兴路以南、坪郊路以东用地控制性细致计划公示

                  一、根本状况   依据市当局的任务摆设,我局构造体例了《阳江市复兴路以南、坪郊路以东用地控制性细致计划》,该计划用位置于复兴路南侧,坪郊路东侧,计划范畴总计容用空中积107014平方米(详细详见附图)。   二、执法根据   《中华人民共和国城乡计划法》、《广东省垣市控制性细致计划办理条例》、《广东省垣乡计划条例》等。   三、附注   1.公示工夫:自2020年3月6日起为期30日   2.公示内容:《阳江市复兴路以南、坪郊路以东用地控制性细致计划》   3.盘问网站:http://www.yangjiang.gov.cn/   4.信息反应方法:好坏干系人对公示内容故意见或发起的,可在公示之日起三旬日内经过书面方法将相干意见反应至我局,或在五日外向我局提出版面听证请求。信息反应时需注明联络人姓名、联络方法以便停止复兴。   5.征询德律风:0662-3376827,联络人:郑老师。 阳江市天然资源局 2020年3月6日 ▲本次计划公示用位置置、用处、及图例。本次公示中一共10块地皮,大局部是寓居用地,一块幼儿园用地,两块公园用地,容积率从1.0到3.29不等。10块地皮计容面积到达107014平方米,此中坪郊村委会乡村民预留用地两块(53814平方),谭郊二村农夫预留用地两块(23000平方),谭郊一村农夫预留用地两块(25014平方),龙湾村农夫预留用地一块(5600平方)。

                  2020-03-09 10:48:49阅读2

                • 报平村新江东路用地控制性细致计划公示

                  一、根本状况   依据市当局的任务摆设,我局构造体例了《新江东路以西、鸳鸯湖公园西北片区用地(部分调解)及新江东路以东用地控制性细致计划》,该计划用位置于新江东路西侧,鸳鸯湖公园西北侧,以及新江东路西侧,计划范畴总计容用空中积86532平方米(详细详见附图)。   二、执法根据   《中华人民共和国城乡计划法》、《广东省垣市控制性细致计划办理条例》、《广东省垣乡计划条例》等。   三、附注   1.公示工夫:自2020年3月6日起为期30日   2.公示内容:《新江东路以西、鸳鸯湖公园西北片区用地(部分调解)及新江东路以东用地控制性细致计划》   3.盘问网站:http://www.yangjiang.gov.cn/   4.信息反应方法:好坏干系人对公示内容故意见或发起的,可在公示之日起三旬日内经过书面方法将相干意见反应至我局,或在五日外向我局提出版面听证请求。信息反应时需注明联络人姓名、联络方法以便停止复兴。   5.征询德律风:0662-3376827,联络人:郑老师。 阳江市天然资源局 2020年3月6日 ▲报平村农夫留用地两块,一块住宅计容面积50181平方,容积率为2.84,另一块贸易用地计容面积37313平方,容积率为1.2。本次计划用地12.81公顷,农夫预留用地93641.5平方。

                  2020-03-09 10:47:28阅读2

                • 阳江地域3月份第1周商品房成交简报

                  2020-03-09 10:46:18阅读2

                • 阳江市金山川库以西、金园路以北用地控制性细致计划公示

                  一、根本状况   依据市当局的任务摆设,我局构造体例了《阳江市金山川库以西、金园路以北用地控制性细致计划》,该计划用位置于金山川库西侧,金园路北侧,计划范畴总计容用空中积17566.32平方米(详细详见附图)。   二、执法根据   《中华人民共和国城乡计划法》、《广东省垣市控制性细致计划办理条例》、《广东省垣乡计划条例》等。   三、附注   1.公示工夫:自2020年3月6日起为期30日   2.公示内容:《阳江市金山川库以西、金园路以北用地控制性细致计划》   3.盘问网站:http://www.yangjiang.gov.cn/   4.信息反应方法:好坏干系人对公示内容故意见或发起的,可在公示之日起三旬日内经过书面方法将相干意见反应至我局,或在五日外向我局提出版面听证请求。信息反应时需注明联络人姓名、联络方法以便停止复兴。   5.征询德律风:0662-3376827,联络人:郑老师。 阳江市天然资源局 2020年3月6日 ▲当地块属阳江市体校用地。

                  2020-03-09 10:44:51阅读2

                • 城南中学建立项目主体构造封顶

                  作为城南片的第一所低级中学,城南中学建立项目不断备受市民存眷。2月25日,记者在城南中学建立项目施工现场理解到,在抗击疫情的要害时期,施工方一手抓疫情防控,一手抓停工消费,工人停工率已到达80%。现在,该项目主体构造封顶,工程总进度约60%,估计往年8月份竣工,春季开端招生。   戴口罩、收支控制、体温监测……当日上午10点多,记者在工地入口处看到,门口摆放了温馨提示牌,收支职员必需戴口罩,经任务职员丈量体温后才干进入,施工现场夺目的地位张贴了疫情防控宣传栏、提示口号等,提示员工高度注重疫情防控。“停工前,我们就布置专人会合购置了一批口罩、手套、手持式电子体温仪、消毒液等疫情防控物资。停工后,我们对施工现场和生存区实验‘封锁式’办理,每天对大众地区停止不少于两次的消杀。工人们错峰用餐,用餐所在选在空阔处,相邻两人世隔一米以上。”施工现场担任人表现,外地返岗职员要提早停止核酸测试,身材安康才被容许进入工地。工人假如在体温检测中呈现非常状况,将被送往生存区的断绝点,颠末反复检测后,再送往医院停止反省和医治。停止2月25日,施工现场停工的工人约170人,停工率达80%。   在项目施工现场,讲授楼、办公楼和宿舍楼均已封顶,一些工人戴着口罩、平安帽停止外部上海快3开奖走势图,活动场已初具雏形,工人们正在对校园外侧的路途停止混凝土路面浇筑。城南中学建立项目占空中积约57010平方米,包罗5栋5层的讲授楼、1栋6层的办公楼和2栋6层的宿舍楼,室外综合配套工程包罗400米跑道活动场、室外广场等。   施工现场担任人引见,城南中学建立项目估计8月份竣工,方案设置48个讲授班,包容初中先生约2400人,2020年春季开端招生。现在,城南中学建立项目扩建工程也在放慢推进中,此中,体育馆正在停止根底施工,饭堂、高中宿舍楼、高中讲授楼和办公楼正在停止桩根底建立。泉源阳江旧事网

                  2020-03-09 10:43:17阅读2

                • 期间新景花圃定名正式批复

                  ▲占地43266平方,修建面积111589.5平方。

                  2020-03-09 10:42:30阅读2

                • 1月阳江CPI同比下跌7.4%

                  从国度统计局阳江观察队得悉,2020年1月,我市CPI同比下跌7.4%,创近20年来新高,此中,食品价钱同比下跌22.2%,延续九个月涨幅超6%。   据统计,1月我市CPI环比下跌2.8%。 据测算,翘尾要素拉动CPI下跌4.5个百分点,新跌价要素约为2.9个百分点。此中,食品烟酒类价钱同比下跌18.9%,非食品烟酒价钱同比下跌1.0%,消耗品价钱同比下跌11.3%,效劳价钱同比降落0.2%。   1月我市食品价钱低落,全体环比下跌4.9%。受气候冰冷,春节节日市场消耗需求增多以及新冠肺炎疫情影响,肉类和蔬菜等食品价钱均下跌。此中,鲜菜价钱环比下跌11.1%,猪肉价钱下跌9.5%,牛肉价钱下跌6.2%,羊肉价钱下跌7.2%,禽肉类价钱下跌1.3%,水产物价钱下跌6.2%。受本钱上升及节日需求添加影响,在外餐饮价钱下跌8.8%。   效劳价钱总体环比下跌1.3%。暑假时期市民外出旅游添加招致旅游价钱下跌,但春节前期间受新冠肺炎疫情影响,游览社不开团,受此影响,本月游览社免费价钱下跌幅度分明减少,环比下跌4.9%。别的,旅店留宿价钱下跌8.8%。春运时期交通费下跌分明,此中远程汽车价钱下跌17.7%。   产业品价钱总体环比下跌0.8%。受原油价钱和发改委调解制品油价钱影响,汽、柴油价钱辨别下跌2.7%和3.1%。受气候转凉,住民需求添加影响,液化煤油气价钱下跌14.8%。阳江旧事网

                  2020-03-09 10:41:24阅读2

                • 对阳江不动产注销汗青遗留题目的处置意见的政策解读

                  一、该标准性文件的出台配景。   2015年3月1日《不动产注销暂行条例》(国务院令第656号)开端施行,起因疆土、住建、林业、陆地、农业等部分的相干注销职责一致整合到天然资源主管部分,阳江市不动产一致注销从2016年3月正式开端施行,一致发表不动产权证书。不动产一致注销当前,新的注销技能标准和注销要求在注销质量和服从上比过来要求更高,过来不标准的注销题目和汗青遗留题目会合表露出来,有的乃至成为不动产注销任务的堵点、难点,企业和群众急迫要求各级当局尽快出台处理汗青遗留题目的处置方法。2018年8月22日经市当局同意,我局印发了《关于郊区国有划拨地皮上私有住房和经济实用住房补缴地皮出让金有关题目的处置意见》,2018年10月19日经市当局常务集会审议经过了《阳江市提拔营商情况支持实体经济开展的多少政策步伐》(共78条),2019年又经市当局同意出台了《关于郊区划拨国有建立用地上商品房补缴地皮出让金有关题目的处置意见》,上述相干标准性文件的出台,实在推进了一大批汗青遗留题目的处理。自一致注销以来,我市共操持各种汗青遗留题目案件3094件。依照省天然资源厅和省农垦总局的摆设,我局积极指点推进各县(市、区)在2018年末前顺遂完成了全市农垦国有地皮确权注销发证义务。   二、任务要求、目的、义务   依照广东省天然资源厅关于放慢处置不动产注销汗青遗留题目的指点意见及要求,各地纷繁出台汗青遗留题目的处置方法,到现在为止,全省已有大局部地级市出台理解决不动产注销汗青遗留题目的处置意见。依据不动产注销相干执法法例,参照兄弟市的做法,联合我市不动产注销任务实践,我局仔细构造起草了《阳江市天然资源局关于不动产注销汗青遗留题目的处置意见》(送审稿),该《处置意见》送审稿已依据市法律局的意见,辨别征求各县(市、区)人民当局、市直有关单元、各县(市、区)天然资源主管部分、房地产协会、本局各科室直属奇迹单元意见,并在网上向社会普遍征求意见,共搜集修正意见53条,采用公道意见27条,修正美满后报经我局业务会审会审议经过,报告市当局核定后将由我局印发至各县区和市直有关单元施行。   各县(市、区)关于不动产注销汗青遗留题目处置方法制定任务也在推进中,此中阳春市不动产注销汗青遗留题目处置意见曾经阳春市当局同意出台,阳西县、阳东区拟参照市的处置意见贯彻实行。   三、制定根据   (一)《中华人民共和国物权法》   (二)《中华人民共和疆土地办理法》   (三)《中华人民共和国都会房地产办理法》   (四)《不动产注销暂行条例》(国务院令第656号)   (五)《广东省天然资源厅关于印发放慢处置不动产注销汗青遗留题目的指点意见的告诉》(粤天然资规字〔2018〕5号);   (六)参照江门、潮州、清远、惠州等兄弟市关于不动产注销汗青遗留题目的处置方法。   四、文件实行范畴和无效限期   《处置意见》的实用范畴为阳江郊区(含江城区、海陵实验区、阳江高新区)范畴内不动产注销有关题目的处置。各县(市、区)可参照实行,也可联合实践,订定外地的处置意见。   《处置意见》自发布之日起实施,无效期5年。在无效期内可依据任务实践和施行中发明题目按规则停止修正或废止。   五、《处置意见》紧张内容解读   (一)《处置意见》贯彻四个根本准绳:1、依法依规;2、恭敬汗青,对在不动产一致注销中呈现的题目,以恭敬汗青的准绳处置;3、面临理想,束缚头脑,实事求是地处理理想题目;4、便民利民,进步行政效能。   (二)关于修建物跨宗地红线招致地皮用处或地皮运用年限纷歧致的题目   1、统一权益人修建物占用多宗地运用年限纷歧致且不触及计划目标分配的,经当事人答应赞同,按宗地中最短的停止日期注销。地皮运用年限增加的,已交纳的地皮出让金不予退还。该条款以统一权益人和经当事人答应赞同为操持条件。   2、统一权益人请求注销的修建物占用宗地用处纷歧致的,地上修建物用处按计划用地性子注销,地皮用处纷歧致的,按规则评价并确定应补缴地价款后请求注销。该条款仅针对统一权益人,遵照计划并补缴地价款为准绳,   3、针对差别权益人,先操持地皮转让手续,使请求注销的修建物所占用地皮为统一权益人,再按前述第1、2点意见处置后予以注销。   (三)修建物凌驾宗地红线占用国有建立用地,已依法获得计划、完工验罢手续,但修建物凌驾原同意用地红线占用国有建立用地的几种情况(参照江门市处置意见三(二)1、2、3)   1、修建物基底未凌驾用地红线,但阳台、飘窗等垂直投影凌驾用地红线范畴的,由不动产注销部分按原同意用地红线及衡宇测绘陈诉停止注销。   2、修建物基底凌驾用地红线,且衡宇尚未注销到购房户名下的,对单幢修建物基底面积100平方米以内,凌驾同意用空中积1%以内的,或单幢修建物基底面积大于100平方米,凌驾同意用地在4平方米以内的,按修建物实践用空中积予以注销。本条款实用于一切计划用处宗地。   住宅用处的单幢修建物基底面积在100平方米以内,凌驾同意用空中积大于1%小于5%的,或单幢修建物基底面积大于100平方米,凌驾同意用地红线地皮面积大于4平方米,小于15平方米的,须停止守法用地处置并补缴地价款后予以注销;凌驾上述规则范畴的,不予操持注销。   非住宅用处的单幢修建物基底凌驾同意用空中积大于4平方米小于同意用空中积5%的,须停止守法用地处置并补缴地价款后予以注销;凌驾同意用空中积大于5%的,不予操持注销。   3、修建物基底凌驾用地红线,且衡宇已全部或许局部核发了衡宇一切权证书到购房户名下的(参照江门市处置意见(三)1、2、3)   此类状况按原地皮运用权范例及修建物实践用空中积操持注销,并将修建物凌驾用地红线状况在不动产注销簿及权证中照实纪录;不动产发作转移时,须补缴凌驾用地红线局部地价款及相干税费后予以注销,贸易、住宅商品单位衡宇补缴地价按分摊地皮面积缴交,补缴地价款估价期日以完陈规划验收工夫节点为准(属公家自建房且无法提供验收资料确定验收工夫的,以报建工夫节点为准。确定此估价期日工夫节点根据为《阳江市提拔营商情况支持实体经济开展的多少步伐》第78条)。凌驾同意用地红线地皮面积为小区内自用地皮并已缴交地皮出让金的,不再补缴地价款,防止反复缴交。属划拨范例地皮的,购房人按现行规则补办地皮出让手续及补缴地皮出让金。   (四)关于衡宇一切权和地皮运用权主体纷歧致的题目(参照省厅指点意见三(二),潮州市潮安区处置意见六(二))   正当宗地上的衡宇一切权或地皮运用权发作转移(一次或屡次)且相继获得衡宇一切权证书或地皮运用权证书,但没有同步操持地皮或衡宇权属转移,房地权益主体纷歧致的,经观察核实,登记原地皮运用权证或衡宇一切权证书,操持房地权益主体分歧的建立用地运用权及衡宇一切权不动产注销(原权益人已故的,可由其正当承继人双方请求操持)。属划拨范例地皮的,当事人应先按现行规则补办地皮出让,补缴地价款及相干税费后,再请求操持不动产注销手续。   (五)关于国有地皮上衡宇与地皮用处或计划同意建立内容纷歧致题目   (1)衡宇一切权证书和国有地皮运用权证布告载的衡宇用处和地皮用处纷歧致的不动产,当事人请求不动产注销时,辨别按原纪录的衡宇、地皮用处停止注销。对原同意地皮用处与二级类不合错误应的,应按二级类重新确定归属地类注销,地皮运用限期应与原地皮权属泉源资料坚持分歧,并在不动产注销簿及权证附记中标注原同意用处。   广东省天然资源厅关于放慢处置不动产注销汗青遗留题目的指点意见中规则,不动产一致注销施行前,存在上述违背办理规则举动,但已操持商品房预售答应、建立工程已完成完工验收、购房人已获得衡宇一切权属证书,现请求不动产注销的,不动产注销机构应予以操持,按已建成的修建近况停止测绘落宗,并在注销簿及证书上标注“相干守法违规状况须待进一步处置”,由地点地县级以上当局责成相干部分在注销后一年内对违背办理规则题目依法作来由理,并将处置后果送不动产注销机构存档。我局以为如在不动产注销簿及证书上标注上述内容,权益人会有贰言,也容易形成新的汗青遗留题目,经叨教省天然资源厅督导担任同道,他们以为省厅在制定该政策时由于工夫较匆促,没有思索到中央的一些实践题目,各中央当局可依据实践制定处置意见,同时以为阳江如许做较公道并表现支持。因而,我市的处置意见没有写上:“并在注销簿及证书上标注‘相干守法违规状况须待进一步处置’,由地点地县级以上当局责成相干部分在注销后一年内对违背办理规则题目依法作来由理,并将处置后果送不动产注销机构存档。”的内容。   (2)公家自建衡宇因改建、扩建,形成修建面积与原衡宇一切权注销修建面积纷歧致,而且无补办计划报建手续的,按原衡宇一切权注销的修建面积注销,凌驾局部修建面积在不动产注销簿附记中标注。(参照江门市处置意见(四)1和省厅指点意见三(六))   (六)关于房地产开辟公司切块转让商住、产业用地触及用处调解操持确权注销题目   (1)房地产开辟公司依法获得的地皮为商住用地,现计划用地性子为住宅的,按计划用地性子确定用处,地皮运用年限按原同意年限注销。   (2)房地产开辟公司依法获得的地皮为贸易用地,现计划用地性子为住宅或住宅兼容贸易的,按调解用处有关规则操持,地皮运用年限按原同意年限注销。   (3)房地产开辟公司依法获得的地皮为住宅用地,现计划用地性子为贸易或住宅兼容贸易的,按调解用处有关规则操持,地皮运用年限按重新同意年限注销,但不得超越法定最高地皮出让年限。   (4)房地产开辟企业依法获得的地皮为产业用地,现计划用地性子为住宅或许住宅兼容贸易的,参照调解用处补缴地价款,地皮运用年限按重新同意年限注销,但不得超越法定最高地皮出让年限。   上述(2)(3)(4)点用处调解可按户请求核算补缴地价款,经天然资源主管部分考核后间接操持不动产注销。   (七)关于团体购置房地产开辟企业商住地并以房地产开辟企业名义操持建立工程计划答应手续,地皮权益人凭工程计划验收资料间接操持团体名下不动产注销。   (八)有正当的房地产开辟建立手续、但在开辟建立中存在违背计划条件、违背地皮出让条约、超容积率等题目,购房人已获得衡宇一切权证书,按已建成的修建近况停止测绘落宗。触及委托评价补缴地价款的,估价期日以完成衡宇计划验收工夫节点为准。(参照省厅指点意见三(三),执法参谋意见)   (九)因开辟建立单元已登记等缘由,购房人不克不及按单方配合请求的规则操持不动产注销的题目,地皮和衡宇权属泉源清晰、界址明白,衡宇的用地、计划报建、完工验收等同意文件完全,购房人可双方请求注销,经不动产注销部分核实并通告后操持初次及转移等不动产注销。(参照省厅指点意见三(四))   (十)当事人购置已抵押国有地皮运用权的衡宇并已获得衡宇一切权证书,现地皮仍处于抵押形态的,经抵押权人书面赞同,应予以操持,并在不动产注销簿和权证上注明地皮抵押情况。(参照省厅指点意见三(七))   (十一)关于综适用地二级类及商住用地运用年限注销题目   1、地皮出让条约商定地皮用处为综适用地,地皮按“其他用处”注销,并在不动产注销簿和权证上标注原同意用处为“综适用地”。2、地皮出让条约商定地皮用处为商住用地、运用年限为70年,但未商定贸易、住宅等差别用处运用年限的,运用年限自地皮出让肇始日期盘算,住宅用地70年、贸易用地40年。(参照江门市处置意见三(六))   (十二)关于建立用地运用权转移连同地上无证修建物注销题目。经法院拍卖或经招拍挂顺序成交,地上大批无证修建物已随建立用地运用权转移而转移,当事人已按规则完税(含修建物代价),但地上无证修建物在建立用地运用权拍卖成交前未操持计划报建及验罢手续,注销时只能操持建立用地运用权转移注销,其地上修建物在附图中标示,并在不动产注销簿中标注:“地上修建物无计划报建及完工验罢手续,不予注销”。(粤天然资注销〔2019〕328号)   (十三)关于差别时期地皮运用权和衡宇一切权注销手续题目   1、由于不动产注销要求“房地合一”,对没有正当用地手续的地皮运用权和衡宇一切权注销,现在没有现成失效的执法法例作为注销根据,因而,我们依据“地随房走”或“房随地走”的准绳确定房地一体的权益人,参照省当局《关于推进“三旧”改革促进浪费集约用地的多少意见》(粤府[2009]78号)“三旧改革”政策参照差别时期的地皮办理政策分三个时期要求美满相干用地手续:   ①用地举动发作在1987年1月1日《地皮办理法》施行前的,按照原国度地皮办理局1995年3月11日公布的《确定地皮一切权和运用权的多少规则》停止确权;   ②用地举动发作在1987年1月1日至1998年12月31日之间的,触及将个人地皮征收为国有的,可按1987年施行的《地皮办理法》和《广东省施行〈中华人民共和疆土地办理法〉方法》有关规则,经报市、县人民当局同意后,以协议出让方法操持供地手续后操持注销。   ③用地举动发作在1999年1月1日之后的,必需严厉按现行地皮办理法例定实行用地报批手续。   2、有正当用地手续的,按差别时期区别操持:   ①1984年1月5日《都会计划条例》施行前建成衡宇的,请求人凭镇人民当局(街道服务处)及区人民当局(管委会)出具意见、并经不动产注销部分公示无权属争议或贰言不可立的,地皮按实践用地范畴、划拨性子,衡宇按近况注销。   ②1984年1月5日后至2008年1月1日《城乡计划法》施行前建成衡宇,地皮泉源清晰的,请求人凭各级计划建立部分核发的准建证件及相干资料操持注销。地皮按实践用地范畴、划拨性子范例,衡宇按近况间接确权注销。   ③《城乡计划法》施行后建成衡宇的,请求人凭地皮运用权证书和计划报建验罢手续等操持注销。公家自建衡宇修建面积3000平方米以上,以及法人或其他构造制作衡宇,且在我市施行不动产一致注销(2016年3月)前衡宇已建成,无法提供衡宇完工验收存案表的,须提供衡宇平安判定机构的判定或检测及格陈诉。   对发票办证类、落实政策退还衡宇地皮类、正当契纸类、拆迁安顿类、基建地皮答应证等几类地皮确权业务不再核发建立用地同意书,间接按确权注销顺序操持不动产注销。   (十四)有正当用地手续尚未确权,运用近况与现计划用地性子纷歧致的宗地确权注销,按其近况用处确定用地性子并操持确权注销,在不动产注销簿及权证上标注“宗地开辟建立时需按现计划用地性子操持调解用处有关手续”。   (十五)2008年1月1日《城乡计划法》施行前持有正当用地手续,但用地范畴未被控制性计划掩盖的,由天然资源主管部分按其近况用处确定用地性子并操持确权注销,在不动产注销簿及权证上标注“宗地开辟建立时需按现计划用地性子操持调解用处有关手续”。   (十六)关于宗地落宗题目,宗地界址不明白的,按已建成的单幢修建近况停止测绘,并以修建物基底占空中积为宗地停止落宗;设置围墙或界桩的,经实测公示无贰言后,以实测界址范畴落宗。   《处置意见》均以国有地皮性子为条件,在个人一切地皮上开辟的商品住房一概不予操持不动产注销。   (十七)关于郊区划拨地皮上私有住房和经济实用房上市出售补缴地皮出让金题目   1、郊区私有住房因衡宇上市出售发作地皮运用权转移或一切权人请求补办地皮出让,应缴的地皮出让金按房地产买卖价钱的1%计收,买卖价钱按税务部分确认应交纳契税的房地产代价盘算。2、郊区划拨国有建立用地上经济实用房交纳地皮出让金比例按标定地价的10%计缴,由天然资源主管部分委托地下选定的地皮估价机构按评价确定,估价期日以受理请求时点为准。   (十八)关于郊区划拨地皮上商品房上市补缴地皮出让金题目,郊区划拨国有建立用地上商品房交纳地皮出让金比例按标定地价的40%计缴,由天然资源主管部分委托地下选定的地皮评价机构评价,审定补交地皮价款,估价期日以受理请求时点为准。

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